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[에어비앤비] 시장의 변화 속 기회를 잡자! 에어비앤비, 한국 진출의 도전과 과제에어비앤비가 한국 시장에 진출하면서 많은 논란이 일어났습니다. 문제의 핵심은 숙박업 등록 절차 없이 운영되던 '불법 숙박'이 성행했다는 점입니다. 과거에는 별다른 규제가 없었기 때문에, 많은 사람들이 오피스텔이나 주택을 에어비앤비로 운영했습니다. 하지만 이는 관련 법규를 위반한 것이었죠. 이에 에어비앤비는 2024년 10월부터 한국 내 숙박 등록 시스템을 강화했습니다. 영업 허가증 없이는 숙소 등록이 불가능하게 된 것입니다. 이는 기존 불법 숙박을 대거 제한하기 위한 조치였습니다.   시장 정화와 사업자 등록, 새로운 기회에어비앤비의 이번 조치로 인해, 많은 기존 숙박 제공자들이 사업을 유지하기 어렵게 되었습니다. 특히 오피스텔 등 불법 숙박이 대거 제한되면서, 시장 .. 2024. 11. 17.
건축의 관점에서 본 일론 머스크의 혁신 사고 일론 머스크, 끊임없는 공간 확장을 추구하다일론 머스크는 과거부터 인류가 지속적으로 추구해 온 공간 확장을 자신의 삶에서 끝없이 추구해 온 사람이라 할 수 있습니다. 그의 행보를 살펴보면 이를 잘 알 수 있습니다. 남아공에서 캐나다로, 캐나다에서 미국으로 자신의 존재 위치를 확장해 나간 것에서 더 나아가, 비즈니스 적으로도 끝없는 공간 확장을 추구했습니다. 스페이스 X를 통해 우주 공간을 개척하고, 테슬라로 전기차 시대를 열었습니다. 또한 보링 컴퍼니로 지하 터널을 건설하며, 공간 활용의 새로운 지평을 열었습니다. 이처럼 그는 개인적 생활공간의 확장과 동시에 기술 혁신을 통해 인류의 생활공간의 지속적으로 확장을 끊임없이 시도해 온 사람입니다. 이는 인류 역사에서 늘 중요한 과제였던 '공간 확장'을 지속적.. 2024. 11. 17.
미국 부동산 파헤치기 : 미국의 주택 정책은 내 집 마련 권장에 있다 요즘 부동산 시장이 핫해지면서 부동산 투자자들의 시선이 '미국 부동산'으로도 향하고 있습니다. 미국 부동산 투자에 대한 수요가 높아지는 이때, "미국 주택 정책"을 통해 미국 부동산을 살펴보는 것도 의미 있는 공부가 되지 않을까 싶습니다. 따라서 이번 글에서는 미국 주택 정책을 주제로 이야기해 보겠습니다.  주택 소유권의 증가, 미국 주택 정책의 목표 미국 주택 정책의 주요 목표는 주택 소유권 증진이었습니다. 1930년대 대공황 극복 과정에서 정부는 일자리 창출과 더불어 국민들의 주거 환경 개선에 주목했습니다. 당시 미국의 주택 보급률은 매우 낮았습니다. 많은 국민들이 임차인으로 살고 있었고, 심지어 수도 배관이 없는 열악한 주거 환경에 놓여 있었습니다. 이에 정부는 1949년 주택법을 제정하여 본격적인.. 2024. 11. 16.
미국 부채 규모와 비트코인 가격 상승의 상관관계 미국 정부 부채 규모의 급격한 증가미국 정부의 부채 규모는 수십 년간 지속적으로 증가해 왔습니다. 특히 2008년 금융위기 이후 경기 부양을 위한 대규모 재정 지출이 이루어지면서 부채가 급격히 늘어났습니다. 이에 따라 현재 미국 정부 부채는 약 35조 달러에 달하며, GDP 대비 부채 비율도 130%를 넘어섰습니다. 이는 역사적으로 전례 없는 수준으로, 부채 상환을 위한 이자 지급 부담이 막대한 상황입니다.  비트코인 가치 상승의 배경이러한 상황에서 주목받고 있는 것이 바로 비트코인입니다. 비트코인은 2008년 금융위기 이후 등장한 새로운 형태의 디지털 자산으로, 중앙은행 통제 없이 분산 원장 기술로 운영됩니다. 최근 수년간 비트코인 가치는 지속적으로 상승해 왔는데요, 이는 다음과 같은 요인들에 기인합니.. 2024. 11. 16.
트럼프, 비트코인으로 미국 부채 해결? - 미래 화폐 질서 재편의 핵심 키 미국 경제의 한계와 부채 문제미국 경제는 제조업의 해외 아웃소싱으로 인한 장기 침체를 겪어왔습니다. 이에 따라 금융 중심의 경제 구조로 전환되었고, 국채 발행을 통한 재정 확대와 금융 자산 투자로 버텨왔습니다. 이러한 구조는 천문학적인 부채 증가로 이어졌고, 현재 미국 정부의 부채는 35조 달러에 달하며, 이자 납부만으로도 국가 재정이 크게 압박받는 상황입니다.  트럼프의 비트코인 활용 구상이에 트럼프 전 대통령은 비트코인을 활용해 부채 문제를 해결하려 한 것으로 보입니다.이와 관한 트럼프의 구상은 아래와 같습니다.1. 비트코인 매집: 트럼프 정부가 비트코인을 대량 매집하여 가격을 상승시킨다. 2. 비트코인으로 부채 상환: 비트코인 가치가 35조 달러에 도달하면 이를 활용하여 미국 정부 부채를 해결한다... 2024. 11. 15.
한국, 핵무장으로 대응하라? - 트럼프 시대 방위비 협상의 딜레마 최근 트럼프의 재집권 가능성이 높아지면서, 한미 방위비 분담금 협상을 둘러싼 우려가 높아지고 있습니다. 트럼프 정부 시절, 방위비 분담금 인상을 강력히 요구했던 그이기에, 향후 다시 한국에 거액의 분담금 납부를 요구할 것으로 예상되기 때문입니다. 이와 관련하여, 파격적인 제안을 생각해 볼 수 있습니다. 바로 "트럼프에게는 핵으로 답해야 한다. 한국도 이제는 핵이 아니면 답이 없다"는 주장입니다. 왜 그런 것이지에 관하여 자세히 알아보겠습니다.   강경한 협상 전략의 핵심 내용트럼프와의 협상에서 한국이 취해야 할 강경한 전략의 핵심은 다음과 같습니다. 협상 기술: 트럼프는 강자를 존중하는 사람이므로, 강하고 자신감 있는 모습으로 나서야 합니다. 그의 협상 전략을 역이용하여 유리한 고지를 점해야 합니다.핵무.. 2024. 11. 15.

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