지난 글에서 에어비앤비의 합법 운영을 위한 "외국인 도시민박업"에 대해 알아보고, 에어비앤비 오픈 과정에 대해 4단계에 걸쳐 자세히 안내드렸으며, 마지막으로 에어비앤비 인테리어 성공을 위한 5가지 팁에 대해 살펴보았습니다. 못 보신 분들은 아래글을 참고해 주세요~! ^^
에어비앤비 인테리어 : 성공을 위한 5가지 팁
에어비앤비 인테리어는 단순히 실용적이면 안되고 사진에 예쁘게 나오도록 꾸미는 것이 중요합니다. 자취방을 꾸미듯이 쉽게 접근할 수 있지만, 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 이번 포스팅에
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에어비앤비(단기임대업) 오픈 과정 : 네 단계로 쉽게 배우기
소자본으로 부동산을 이용한 단기임대 사업을 하고 싶으신 분들이 가장 많이 하는 사업이 "에어비앤비"를 이용한 단기임대업 입니다. 합법적으로 에어비앤비 단기임대업을 하기위해서는 "외국
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에어비앤비 성공적인 운영을 위한 가이드 : 외국인 도시민박업 이해하기
1. 외국인 도시 민박업이란?외국인 도시 민박업은 외국인 관광객을 대상으로 하는 숙박 서비스입니다. 간단히 말해, 여행자가 주거지 외의 지역에서 머물 수 있는 숙소를 제공하는 사업입니다.
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오늘은 실제 에어비앤비 플랫폼에 숙소를 등록하는 법에 대해 알려드리겠습니다. 숙소 등록은 생각보다 매우 간단합니다. 이 포스팅에서 에어비앤비에 숙소를 업로드하는 방법을 단계별로 안내드리겠으니 쭈욱 보시고 따라 하시면 빠르게 등록된 나만의 숙소를 확인하실 수 있으실 겁니다.
이 방법은 여러 플랫폼에 등록하는데도 사용할 수 있는 방법이니, 참고해 보세요. 그럼, 시작합니다!
1. 회원 가입하기
먼저, 에어비앤비에 회원 가입을 해야 합니다. 가입 후에는 호스팅을 시작할 수 있습니다. 이때 호스트 추천 제도를 활용하면 30만 원을 받을 수 있는 기회를 놓치지 마세요. 기존 호스트의 추천 링크를 통해 가입하면 에어비앤비에서 제공하는 이 혜택을 받을 수 있습니다.
2. 숙소 등록 시작하기
회원 가입 후, 에어비앤비 호스팅을 시작하기 위해 "숙소 등록하기" 버튼을 클릭합니다. 여기서 "새로운 숙소 등록하기"를 선택합니다. 이후 숙소 정보를 입력하는 단계로 넘어갑니다.
2.1 숙소 유형 선택하기
여러 가지 숙소 유형 중에서 자신이 제공할 숙소의 종류를 선택해야 합니다. 일반적으로 아파트나 주택을 선택하게 되며, 초보자라면 주택을 추천합니다. 다음 단계로 넘어가려면 선택한 숙소 유형을 확인하고 진행하세요.
2.2 숙소 위치 입력하기
숙소의 주소를 정확히 입력합니다. 도로명 주소, 층수, 우편 번호 등을 포함하여 입력하고, 입력한 주소가 정확한지 확인합니다. 이 단계는 필수이므로 신중하게 진행해야 합니다.
3. 숙소 기본 정보 입력하기
이제 게스트에게 제공할 정보들을 입력합니다. 최소 인원, 침실 수, 침대 수, 욕실 수 등을 설정합니다. 이 정보는 숙소의 기본적인 매력을 결정짓는 요소입니다.
4. 편의 시설 및 사진 추가하기
숙소의 편의 시설 정보를 추가하고, 사진을 업로드합니다. 사진은 최소 다섯 장 이상이 필요하며, 숙소의 매력을 잘 드러내는 사진을 선택하는 것이 중요합니다. 다양한 각도에서 촬영한 사진을 포함하여 게스트가 숙소를 선택하는 데 도움이 되도록 하세요. 게스트는 사진만으로 숙소를 선택하기에 최대한 많이, 디테일한 모습까지 모두 보여줄 수 있도록 등록해야 신뢰도 높은 호스트로 인지될 수 있습니다.
5. 숙소 이름 및 설명 작성하기
숙소 이름은 매력적으로 지어야 합니다. 예를 들어, "송파역 5분, 미드 센추리 하우스"처럼 위치와 인테리어를 강조하는 이름이 좋습니다. 숙소 설명에서는 "왜 이 숙소를 선택해야 하는지"를 상세하게 서술하세요. 새로 오픈하여 모든 가구가 새것이라는 점이나 퀸침대가 있다는 점 등 게스트가 관심을 가질 만한 요소를 포함합니다.
6. 예약 확정 방식 선택하기
예약 방식은 즉시 예약과 요청 수락 중 선택할 수 있습니다. 처음에는 요청 수락 방식을 선택하는 것이 좋습니다. 에어비앤비 말고도 여러 플랫폼에 숙소를 등록해야 수익률을 극대화 하는데 좋은데, 이 경우 각 플랫폼마다 직접 예약 스케줄을 확인해야 하기에 요청 수락 방식을 선택하는 것이 유리합니다.
7. 요금 설정하기
주말과 평일 요금을 다르게 설정하는 것이 일반적입니다. 신규 호스트로서 프로모션을 통해 할인 혜택을 받을 수 있으니 이 점도 고려해야 합니다. 프로모션을 통해 상단에 할인 행사 중이라는 문구가 표시되고 가격도 다운되니, 이를 참고해 원래 받으려던 가격보다 높게 설정하여 수익을 방어할 수도 있습니다.
8. 최종 점검 및 숙소 개시하기
모든 정보를 입력한 후에는 최종 점검을 하고 숙소를 개시합니다. 숙소 등록이 완료되면 축하 메시지가 뜹니다. 이후로도 수정할 수 있으니 이웃의 슈퍼호스트의 매물을 참고하여 자신의 매물이 돋보이도록 등록한 문구나 사진을 수정하면 좋습니다.
마무리
에어비앤비에 숙소를 등록하는 과정은 처음에는 복잡하게 느껴질 수 있지만, 차근차근 단계를 따라가면 쉽게 할 수 있습니다. 등록 후에는 이미 예약률이 높은 숙소의 설명을 참고하여 수정하는 것도 좋은 방법입니다. 여러분의 숙소가 많은 게스트에게 사랑받기를 바랍니다!